YAP LUM CHIN 葉南進律師

（雪蘭莪‧無拉港）購屋者苦盼了7年的蕉賴美福園中價公寓計劃，已取得新進展！

發展商允諾將會在兩週內委托律師擬定預期竣工通知書，以保證工程會在明年4月完成，至於何時發出入伙紙則交由市議會決定，因為那是市議會的權利。

化糞池問題拖延5年

發展商代表陳新邦作出上述承諾時說，該中廉價公寓150個單位拖延7年仍未竣工的主要原因，是英達麗水展開的化糞池工程多次因設置地點不當而遭當局駁回，直至最近當局才發出批准信。

他表示，單單是化糞池問題，就拖延了5年。如今該中價公寓工程已竣工了70%，只剩下30%未完成，包括道路、興建糞喉、化糞池等。

“雖然國能口頭上答應在明年1至2月間會有電供，但倘若到時又沒有履行承諾，那又如何？”

陳新邦是於週三（10月14日）晚上，偕同其代表律師王振林，與數十名購屋者舉行對話會時，如是指出。這項對話會是由行動黨沙登區國會議員張念群安排，她是在其律師朋友陳奕強的陪同下赴會。

張念群：交屋前須根據程序

張念群也吁請購屋者於11月14日晚上8時30分，再度前往同樣的地點舉行對話會，讓發展商匯報公寓工程的進展。

張念群說，發展商在交屋給購屋者之前，必須根據特定程序，而購屋者若遇上各種問題，諸如購屋者只交到頭期錢或沒再繼續繳付銀行利息等，都需要出面解決他們的問題。

她說，經她查閱後，發覺到英達麗水確實已發出批准信，而且這間公司將提昇化糞池的水平位，使它擁有更大的容量。

較早前，她也勸請購屋者為避免場所混亂，在發出提問前先有秩序的舉手，所幸購屋者始終未表現激動的情緒，而是理性和有條理的發出他們的問題，場面也不致於充斥火藥味。

陳倡翰：應列明工程進度

與此同時，加影市議員陳倡翰也強調，發展商不應開出空頭支票，相反的應以文件列明工程進度。

“既然發展商已承諾最遲4月建好房屋，購屋者再如何不信任，也要信任一次。”

他說，購屋者必須重新登記和更新他們的資料，即使手續再麻煩，他們也需要完成；倘若他們本身已聘請律師，也可通過他們的律師代為辦理有關手續。

該公寓計劃是從2002年開始動工，原訂於2005年竣工，然而發展商卻因面對各種問題的阻撓，包括化糞池工程不獲當局批准，以致遲至7年後的今日仍未竣工。

出席者包括無拉港州議員葉南進、加影市議員李亞成。

（雪蘭莪‧無拉港）“我們何時有家住？”

針對蕉賴美福園中價公寓計劃擱置情況，數十名購屋者今日（週六，10月3日）下午聚集在公寓工地，與發展商陳新邦、行動黨沙登區國會議員張念群、無拉港州議員葉南進、加影市議員李亞成和陳倡漢等人會面，要求發展商給予購屋者一個合理的解釋。

由於購屋者在發展商出現後便圍攻對方，要求發展商給予建筑工程竣工期限，場面一度充斥火藥味，惟在經過人民代議士調解後，情況才獲得緩和。

該公寓計劃設有150個單位，從2002年開始動工及原定於2005年交屋，然而發展商基於各種工程技術阻礙，延誤了施工進度，而且在完成至80%後就宣告停工，導致許多購屋者面臨打擊。

李德貴：購屋者發展商14日對話

美福園中價公寓購屋者3人小組委員會代表之一李德貴表示，該公寓購屋者分別以逾7萬令吉和8萬9000令吉購買公寓。詎料，發展商卻以化糞池不獲批准為由拖延建筑工程。

“我們對於發展商多次開空頭支票的行為感到失望，部份購屋者也計劃取消買賣和退款。儘管如此，購屋者將會在10月14日與發展商對話後，做最後決定。”

張念群：維護權益
購屋者請踴躍對話

行動黨沙登區國會議員張念群表示，她與發展商和購屋者達成協議，以在10月14日晚上9時，在位於10路的俱樂部舉行對話會，以尋求一個解決方案。

她說，她在翻閱購屋者與發展商簽署的買賣合約發現，發展商須在24個月或36個月內遞交鑰匙，逾期將可獲得利息。

“我將在對話會前安排一名律師在晚上8時先向購屋者講解購屋者本身享有的法律權益，為有需要的購屋者提供法律援助。”

她指出，由於購屋者在購屋時必須使用發展商指定的代表律師，這對購屋者全無保障。有鑒於此，購屋者要知道本身所賦予的權益來自我保障，因此該公寓的購屋者受促踴躍出席。

陳新邦：9月全面復工
料明年2月竣工

發展商陳新邦表示，該公寓已在9月全面復工，預計可在明年2月即農曆新年竣工。

他說，過去該房屋計劃基於面對化糞池問題，兩度被有關當局駁回。後來又指單位太靠近再度被駁回。經過多次修改後，終於獲批准，一切的問題已迎刃而解。

“過去我們並非全面停工，只是工程速度放緩；針對毗鄰的排屋居民投訴泥水在下雨時流入道路一事，這主要是排水系統不完善和蓄水池被掩蓋無法積水導致而成。”

他指出，這間公司將污水引入溝渠里，並重新挖掘蓄水池，以防止泥水再度涌入道路，為居民造成不便，並對為居民所帶來的不便感到抱歉。

星洲日報／大都會‧2009.10.02

（雪蘭莪‧加影）行動黨無拉港州議員葉南進今日（週二，9月22日）在蕉賴11英里新村巴剎大派600個免費口罩，以鼓勵市民出外多戴口罩抗流感，並且還教導市民如何照顧環境衛生及個人清潔。

葉南進與行動黨加影市議員李亞成和蕉賴11英里村委會成員一大早就出現在巴剎派口罩。

他說，雖然無拉港一帶暫無A（H1N1）型流感病例，但為了避免情況惡化，他勸請市民要照顧個人衛生。

“我希望市民在佳節期間減少到人口密集的地方，因為通常在這時候會有一些地方會聚集很多人潮，這些地方空氣比較不好，容易傳染疾病。”

再到其他區分發口罩

他說，雪州政府為每個州選區提供5000個口罩，蕉賴11英里是派發口罩的第一站，接下來他們將會到其他地區派發口罩，包括首都鎮、英必安迪沙花園、美嘉花園等。

另一方面，蕉賴11英里村委會委員鄭莓萍指出，該會將在9月27日傍晚6時在蕉賴11英里村委會多元化活動中心舉辦《天上一輪滿，新村處處晴》中秋聯歡晚會，歡迎所有村民與國州議員共襄盛舉慶中秋，入場免費。

她說，當天晚上主辦當局將會準備自助餐、1000個燈籠及蠟燭等，讓市民吃飽晚餐後就可以和家人一起在附近提燈籠遊行。此外，節目還包括卡拉OK自由點唱的活動和有獎問答遊戲等。

據她瞭解，這是村委會首次舉辦的活動，目的是增進市民之間的感情，同時也加強領袖與市民的互動。

10月10辦開齋節
歡迎各族齊歡慶

行動黨加影市議員李亞成指出，無拉港服務中心將於10月10日上午10時至下午2時在翠嶺鎮舉行大型開齋節活動，屆時行動黨黨領袖林吉祥及林冠英將會出席該會，與民共慶佳節。

團結三大族群

他說，這是一年一度的大活動，希望籍此活動能促進三大民族之間的感情，讓種族之間相親相愛，一同歡慶佳節。

“民聯的友黨大力支持有關活動，同時地方領袖等都會出席當天的活動。”

（雪蘭莪‧加影）修車店顧客變為破壞者，在2個月破壞店面鎖頭8次，由於幹案過程遭閉路電視攝錄，破壞者的身份已遭業主識破。

業主為吳國道，他的店面鎖頭頻遭對方破壞，至今已更換32個鎖頭，由於已掌握幹案者身份，他表明將與警方採取行動。

他週日（8月23日）早上在無拉港州議員葉南進，及加影市議員李亞成陪同下，召開新聞發佈會，並通過閉路電視的畫面，向眾人講述對方幹案過程。

吳國道：一向誠信待客
貨柜車送修失竊引誤會

吳國道表示，自今年6月初，他的店面鎖頭頻遭破壞，鎖頭匙孔被注入萬能膠，令他無法插入鎖匙。

他指出，初時以為是惡作劇，因而不以為意，惟對方一再幹案，他遂於2週前在店外裝置閉路電視，以揪出幹案者。

當地居民是幹案者

他披露，經閉路電視拍攝後，他才掌握幹案者身份，對方是當地居民，並曾將貨柜車送往他的修車店。

“貨柜車在維修後，不知何故遺失，對方或許懷疑我們所為，因而頻破壞店面鎖頭，企圖干擾修車店的營業。”

4鐵門中招8次換32鎖頭
將與警方採取行動

吳國道表示，他的修車店已營業18年，一向誠信待客，根本不會盜竊顧客車輛，今次是首次遭人騷擾。

4道鐵門，每個鐵門皆有上鎖，對方已幹案8次他指出，他的店面共有4道鐵門，每個鐵門皆有上鎖，對方已幹案8次，令他更換了32個鎖頭，並花了數千令吉處理這個問題。

他披露，早前已向警方報案，然而對方週日早上7時又再次幹案，因此他將與警方採取行動。

（雪蘭莪‧沙登）楊桃嶺柯蘇瑪路（JALAN KESUMA）有4間排屋非法擴建屋後，切斷相通的後巷，週五（8月21日）早上遭加影市議會取締，限屋主在7天內拆除擴建部份，否則市議會將動手拆除，過後向屋主追討相關費用。

7名市議會執法組官員，包括副主任凱諾妮，是於週五早上在無拉港州議員葉南進、加影市議員李亞成和楊桃嶺居協主席林福山等人，一起前往上述地點瞭解情況及發出警告信給相關屋主。

發警告信給涉及屋主

據瞭解，除了上述4間相連屋子外，花園區也有一些排屋的後部涉非法擴建，有者擴建部份完全切斷後巷，一旦發生緊急事故，後果不堪設想。

凱諾妮：7天拆不了可要求延長拆期限

凱諾妮說，市議會是依據1974年道路、溝渠和建筑物法令46（1）（a）條文（法令133）下發警告信給涉及的4間排屋屋主，限他們在7天內拆除擴建部份，最後期限是8月27日。

她說，後巷不能有任何建筑物，所以即使有關屋主進行申請，也不會獲得批准，不過如果屋主覺得7天不足以完成拆除工作，可向市議會提出要求，市議會將視情況而決定是否批准延長拆除期限。

林福山：與部份屋主交涉沒結果

林福山說，上述路段約有30間排屋，位於中間部份的4間排屋後部，是於4年前左右開始擴建，開始時只是在筑起鐵門，將自家範圍的後巷部份圍起來，於2年前將屋子後部大事擴建，佔用整條後巷。

他說，他曾和部份涉及的屋主談過，可是卻沒結果，後來就有居民向他作出投訴。

李亞成：無法清溝養蚊蟲藏蛇鼠

李亞成表示，居民投訴指後巷溝渠阻塞，垃圾承包商到來清理時，因為後巷被擴建部份佔據，結果無法清理。

他說，另外，居民也指後巷面對山坡，山坡有很多野草需定時清理，如今後巷被堵，這些野草就無法清理，居民擔心這情況會讓蚊蟲滋生，同時藏有蛇鼠。

葉南進：必須拆否則“有樣學樣”

葉南進指出，涉及擴建的部份必需拆除，否則可能會有人“有樣學樣”，後果就不堪設想。

“另外，後巷對面的山林有時會發生林火，2個月前就發生過一次林火，如果後巷擴建的建筑物阻擋，不只會影響救火工作，也可能引發其他問題。”

（雪蘭莪‧加影）雪州大臣丹斯里卡立吁請民聯州議員及領袖勤於執行任務，讓人民成為自己的朋友而不是敵人。

他週六（8月1日）晚上出席行動黨無拉港春山園支部團結晚宴致詞時說，人民的支持非常重要，因此領袖必須言出必行，“少說話，多做事”。

配合中央政府打擊罪案

他說，雪州政府願意配合中央政府的目標一起打擊罪案，並且組成一個委員會和他們商討及策劃減低罪案的方案。

他認為，雪州政府若要發展成更加繁榮的州屬，那麼就要積極的協助企業家或生意人，因為生意人賺錢，那麼雪州將更加繁盛。

“我們對抗企業家或生意人對社會的發展並沒有好處，只要他們是做對社會有貢獻的事就要支持。”

出席晚宴者包括行動黨全國宣傳秘書兼雪州署理主席潘儉偉、全國宣傳副秘書兼沙登區國會議員張念群、全國中委兼雪州行政議員劉天球、回教黨烏魯冷岳區國會議員仄羅斯里、公正黨加影州議員李成金及行動黨加影市議員等。

歐陽捍華：明福墜樓是全民課題

提及趙明福墜樓案，卡立指出，若政府不審查此事，民聯將聘請國外的專家前來徹查這事情，以給家屬一個交待。

雪州行政議員歐陽捍華說，趙明福墜樓事件是個全民的關注的課題，並非被某方面炒作成為種族課題。

他說，這事情讓人民重新思考政府機構的辦案效率，因為若這些政府機構不能獨立辦事，讓人民失去信心。

葉南進：雙溪龍鎮須增建華小

行動黨無拉港州議員兼大會顧問葉南進呼吁教育部履行大選前的承諾，在雙溪龍鎮增建華小，以舒緩目前這個區3間華小擁擠的問題。

據他瞭解，雙溪龍鎮及皇冠城約有2萬名住戶，而且約90%都是華人，這造成大部份的家長都會把孩子送往附近的華小就讀。

李亞成：團結宴籌獲8萬

春山園支部團結晚宴大會主席李亞成指出，今年的晚宴共開180席，並且為行動黨無拉港春山園支部籌獲約8萬令吉的活動基金。

他說，春山園支部將會從籌獲的活動基金中，撥出1萬令吉作為行動黨總部的籌建基金。